ヤマムラ建装株式会社の施工事例

名古屋市中区にお住まいのお客様から「ベランダに水が溜まって困っている」というご相談をいただきました。 実は、ベランダに雨水が溜まる原因は、単なる排水溝の詰まりだけではないんです。 現地調査を進めると、本来排水するはずのドレン（ベランダの排水口）とは逆方向に水が溜まっているはっきりとした痕跡が。 特に、室内への扉や外壁付近には、水が繰り返し溜まったことによる雨染みがくっきりと残っていました。 通常、ベランダには雨水がスムーズに流れるようにわずかな傾斜（勾配）が設けられているのですが、この勾配が適切でなかったため、水が本来の排水経路に乗らず滞留してしまっていたことが判明したんです。 このような状態を放置すると、建物の防水層（雨水の侵入を防ぐ層）の劣化を早めたり、最悪の場合、室内に雨漏りが発生したりする危険性があります。 私たちは、お客様のお悩みを解決するため、このように徹底した現地調査で原因を正確に特定することから始めます。

お客様のお話では、特に強い雨の際には、溜まった雨水が室内へ染み込んでしまうこともあったそうです。 これは非常に危険な状況で、防水層に常に負荷がかかることで劣化が早まり、最終的には建物の構造材（家を支える柱や梁など）の腐食にも繋がりかねません。 今回のベランダでは、雨水をスムーズに排水するための勾配（こうばい）、つまりわずかな傾斜が、新築当初から間違った方向に作られていた可能性が高いことが分かりました。 この勾配の施工は、建物の骨組みを作る大工さんが最初に形作る非常に重要な部分で、後からの大幅な変更は難しいとされています。 私たちはこの根本原因を解決するため、まず問題部分の床に新たな傾斜を作り直す下地建材（したじけんざい）を取り付けました。 これは雨水が正しく排水口へ流れるようにするための専用材料です。 その後、ベランダ全体にFRP防水（エフアールピーぼうすい）を施しました。 FRP防水とは、ガラス繊維強化プラスチック（FRP）を用いた防水工法で、軽量で強度が高く、耐久性に優れています。 これにより、見た目も機能も新築時以上のベランダへと生まれ変わりました。

今回の工事では、単にベランダを直すだけでなく、お客様に心から安心していただけるよう、細部にわたるこだわりを持って作業を進めました。 例えば、足場を組む際には、カーポートの屋根を一時的に解体し、安全かつ効率的な作業を確保しました。 また、足場が道路に接する部分があったため、事前に「道路占用許可」という行政手続きをしっかりと行いました。 これは、仮設足場などを道路に24時間継続して置いておく際に必要となる許可のことです。 工事中も、仮設足場のジャッキベースがベランダの防水層に影響を与えないよう、段ボール紙を挟み込んで足場の安定性を保つなど、お客様の目には触れにくい部分にもプロとしての責任と安全意識を徹底しました。 工事完了後、お客様からは「きれいにしっかり作業していただいてありがとうございました！」という嬉しいお言葉をいただくことができ、私たちにとって何よりの励みとなりました。 私たちは、お客様の大切な住まいを、安心と信頼の技術でより快適な場所へと生まれ変わらせるお手伝いをしています。